Omgevingsvergunning l Dakterras l Utrecht
€750,00 inclusief BTW
Nieuw dakterras realiseren of bestaande legaliseren?
Heeft u een woning met een plat dak in Utrecht, waar u graag een dakterras op wil hebben? Of heeft u een bestaand dakterras, waarvoor onbedoeld nog geen vergunning voor is aangevraagd? BJØRN zorgt ervoor dat uw omgevingsvergunning voor het dakterras in Utrecht snel wordt aangevraagd en de juiste tekeningen en berekeningen worden aangeleverd bij de gemeente.
Omgevingsvergunning
Om een omgevingsvergunning te krijgen voor uw dakterras in Utrecht, moeten er tekeningen en een constructieberekening worden aangeleverd bij de gemeente.
Op de tekeningen moet worden aangegeven op welke wijze je gaat voldoen aan de regels die gesteld zijn aan een dakterrassen. Het gaat hierbij dan om de afmetingen, oppervlakte, de kwaliteit van de balustrade langs de rand van het dakterras.
Door middel van een constructieberekening wordt aangetoond dat het bestaande dak voldoende sterk is. Ook is het in veel gevallen verplicht om toestemming te krijgen van de buren. Dit heeft te maken met regelgeving omtrent privacy.
Regelgeving Utrecht
De balustrade van het dakterras moet minstens 2 meter van de grens met de buren vandaan blijven. Hiervan mag afgeweken worden als uw grond grenst aan een weg of water. Daarnaast kan ook een vergunning verleend worden in afwijking van de 2 meter regel als uw buren toestemming geven.
Voor een dakterras op een plat dak geld een maximale oppervlakte van 16m2. Voor dakterras op bijvoorbeeld een aanbouw is de trend van de straat bepalend. Hebben de andere buren al een dakterras op een uitbouw met een bepaalde maatvoering? Dan moet men deze volgen.
Voor meer informatie, klik op de onderstaande link:
Stappenplan
- Kennismakingsgesprek
- Inmeten van de woning
- Uitwerken bestaande situatie van de woning.
- Uitwerken van de nieuwe situatie van de woning met dakterras.
- Bespreken van het nieuwe ontwerp en het doen van eventuele aanpassingen.
- Toestemmingsformulieren laten tekenen door de buren.
- Indienen van de aanvraag bij de gemeente via het omgevingsloket.
- Aanleveren van de constructieberekening bij de aanvraag van de omgevingsvergunning.
Offerte ontvangen?
Stappen voor een vergunning voor het aanleggen van een dakterras.
1. Kennismaking: Bij een persoonlijk gesprek bespreken we uw balkonplannen. Na ontvangst van onze offerte en uw akkoord, plannen we een locatiebezoek in en starten we de werkzaamheden.
2. Inmeten van de Bestaande Situatie: Ons team brengt nauwkeurig de huidige situatie in kaart, inventariseert uw woning en tekent deze gedetailleerd uit.
3. Ontwerp van de Nieuwe Situatie: Nadat we het gewenste balkonontwerp hebben uitgetekend en de benodigde berekeningen hebben gemaakt, ontvangt u alle tekeningen per e-mail. Na uw goedkeuring dienen wij de vergunning voor u in.
4. Aanvragen Omgevingsvergunning: De benodigde tekeningen en documenten worden ingediend bij de gemeente. Wij houden u regelmatig op de hoogte van de status van uw vergunningsaanvraag.
Tijdlijn voor een vergunning voor het aanleggen van een dakterras.
- Week 1: Kennismaking, inmeten en tekenen van de bestaande situatie.
- Week 2: Ontwerpen van de nieuwe situatie.
- Week 3: Indienen van de vergunning bij de gemeente.
De gemeente heeft uiterlijk 8 weken vanaf het moment van indienen de tijd om de aanvraag van de omgevingsvergunning te beoordelen. Ze kunnen de termijn met 6 weken verlengen indien zij dat nodig achten. Hierna krijg je vergunning.
Wilt u meer lezen over de gemeentelijke procedure voor het aanvragen van een vergunning voor uw dakterras? Klik hier op de volgende link die verwijst naar de gemeente Utrecht. https://www.utrecht.nl/wonen-en-leven/bouwen-en-verbouwen/u-wilt-bouwen-of-verbouwen/dakterras-of-balkon-maken/
+310615666328
Contact@bouwenmetbjorn.nl